Bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà và đang tìm kiếm đơn vị cung cấp bảng bảo giá cải tạo nhà Hà Nội phù hợp với tài chính? Vậy quý khách hãy tham khảo bài viết dưới đây của Xây dựng Trí Việt để biết thêm về chi phí cải tạo nhà và các thông tin liên quan đến dịch vụ này.
Báo giá chi phí cải tạo nhà Hà Nội
Đơn giá thi công, sửa chữa nhà luôn được Trí Việt cập nhật thường xuyên và liên tục theo từng hạng mục. Dưới đây là bảng báo giá cải tạo nhà Hà Nội được Trí Việt cung cấp, khách hàng có thể tham khảo chi phí cải tạo này. Tuy nhiên, bạn phải cần lưu ý bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo, để biết chính xác phí phí cải tạo, bạn nên liên hệ với công ty để được tư vấn và báo giá chính xác.
Báo giá sửa chữa nhà hạng mục tháo dỡ
Khi ngôi nhà đã xuống cấp, việc tháo dỡ các vật liệu, thiết bị cũ,… là điều cần thiết nhằm đảm bảo an toàn. Đây là bước đầu tiên của quá trình sửa chữa nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các công đoạn sửa chữa kế tiếp.
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
|
1 |
Tháo dỡ trần thạch cao và chuyển chạc | M2 |
60.000 |
|
|
2 |
Phá dỡ lớp trát và chuyển chạc | M2 |
80.000 |
|
|
3 |
Phá dỡ lớp gạch ốp và chuyển chạc | M2 | 90.000 | |
| 4 | Phá dỡ tường 110 và chuyển chạc | M2 |
180.000 |
|
|
5 |
Phá dỡ tường 220 và chuyển chạc | M2 | 250.000 | |
| 6 | Phá dỡ thang bộ tầng 1 và chuyển chạc | Tầng |
2.700.000 |
|
|
7 |
Đục nền và sàn bê tông cốt thép và chuyển chạc | M2 |
250.000 |
|
|
8 |
Tháo dỡ mái tôn, mái ngói | M2 | 30.000 | Nhân công + máy móc |
|
9 |
Đập tường | M2 | 50.000 | Nhân công + máy móc |
| 10 | Đục gạch nền, tường nhà | M2 | 45.000 |
Nhân công + máy móc |
|
11 |
Đục cột, đà | MD | 55.000 | Nhân công + máy móc |
| 12 | Đục sàn bê tông cốt thép | M2 | 50.000 |
Nhân công + máy móc |
Báo giá sửa chữa hạng mục xây tô tường
Chi phí báo giá sửa chữa nhà Hà Nội hạng mục xây tô sẽ phụ thuộc vào loại gạch và diện tích của căn nhà. Do đó, chi phí xây tường và tô tường của mỗi căn nhà sẽ khác nhau.
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 1 | Xây tường 110 gạch ống | M2 | 300.000 |
Nhân công + vật tư |
|
2 |
Xây tường 220 gạch ống | M2 | 550.000 | Nhân công + vật tư |
| 3 | Xây tường 110 gạch đinh | M2 | 350.000 |
Nhân công + vật tư |
|
4 |
Xây tường 220 gạch đinh | M2 | 500.000 | Nhân công + vật tư |
| 5 | Tô trát nội thất | M2 | 150.000 |
Nhân công + vật tư |
|
6 |
Tô trát ngoại thất | M2 | 200.000 |
Nhân công + vật tư |
Báo giá sửa chữa hạng mục ốp lát
Hạng mục ốp lát cũng được coi là một bước quan trọng nhằm cải thiện không gian sống. Mỗi không gian trong ngôi nhà như phong khách, phòng bếp, phòng ngủ,… đều có một chức năng, nhiệm vụ riêng. Cần lựa chọn vật liệu ốp lát phù hợp và đảm bảo tính thẩm mỹ.
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 1 | Cán nền nhà | M2 | 100.000 |
Nhân công + vật tư |
|
2 |
Lát nền nhà | M2 | 250.000 | Nhân công + vật tư |
| 3 | Ốp gạch tường | M2 | 190.000 |
Nhân công + vật tư |
|
4 |
Ốp len tường | M2 | 90.000 |
Nhân công + vật tư |
Báo giá hạng mục đóng trần thạch cao
Trần thạch cao thường được sử dụng trong thiết kế nội thất để thay thế trần nhà truyền thống. Đây là một loại trần giả được làm từ tấm thạch cao. Dưới đây là chi phí đóng trần thạch cao:
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ (VNĐ) | GHI CHÚ |
| 1 | Trần thạch cao thả Vĩnh Tường | M2 | 145.000 – 155.000 |
|
|
2 |
Trần thạch cao trang trí Vĩnh Tường | M2 | 150.000 – 170.000 | |
| 3 | Trần thạch cao phẳng Vĩnh Tường | M2 | 140.000 – 160.000 |
|
|
4 |
Vách ngăn thạch cao 1 mặt | M2 | 220.000 – 240.000 | |
| 5 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | M2 |
270.000 – 300.000 |
|
|
6 |
Vách ngăn tấm sambo | M2 |
350.000 – 450.000 |
Báo giá sửa chữa hạng mục điện nước
Đối với bảng báo giá cải tạo nhà Hà Nội, có thể nói rằng hạng mục điện nước là phần quan trọng nhất và cần phải sửa chữa, khắc phục kịp thời để tránh gây nguy hiểm. Hạng mục này bao gồm các công việc sau:
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | BÁO GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ) | BÁO GIÁ VẬT LIỆU (VNĐ) |
|
1 |
Thi công điện âm tường | M2 | 95.000 – 110.000 |
300.000 – 500.000 |
| 2 | Thi công đường ống nước | M2 | 100.000 – 120.000 |
450.000 – 600.000 |
|
3 |
Lắp đặt thiết bị, phụ kiện nhà vệ sinh (bồn cầu, bồn rửa mặt, vòi hoa sen,…) |
Bộ |
8.000.000 – 10.000.000 |
|
|
4 |
Lắp đặt bình nóng lạnh | Cái |
1.500.000 – 3.000.000 |
|
|
5 |
Lắp đặt thiết bị, phụ kiện phòng bếp (chậu rửa chén, vòi rửa chén,…) |
Bộ |
6.000.000 – 8.000.000 |
Báo giá hạng mục sơn nhà
Quý khách cần phải lưu ý lựa chọn những loại sơn uy tín, chất lượng, có thể bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác động của thời tiết. Dưới đây là chi phí tham khảo cho hạng mục sơn nhà.
|
STT |
TÊN CÔNG VIỆC | ĐƠN VỊ | BÁO GIÁ (VNĐ) | VẬT LIỆU |
| 1 | Sơn lót nội thất | M2 | 35.000 – 50.000 |
Jotun – Dulux |
|
2 |
Sơn lót ngoại thất | M2 | 45.000 – 60.000 | Jotun – Dulux |
| 3 | Sơn nội thất | M2 | 40.000 – 60.000 |
Maxilite – Dulux |
|
4 |
Sơn ngoại thất | M2 | 50.000 – 80.000 |
Maxilite – Dulux |
Trên đây là bảng báo giá sửa chữa nhà Hà Nội của một số hạng mục phổ biến. Ngoài các hạng mục trên, còn có chi phí cải tạo nhà của các hạng mục khác như: thi công chống thấm; thi công cửa nhôm kính, cửa sắt, cửa gỗ công nghiệp, cửa gỗ tự nhiên, cửa nhựa; thi công đá hoa cương; thi công lan can,… Để có thể tham khảo giá cả những hạng mục này, hãy liên hệ với Trí Việt theo số hotline của công ty.
Dịch vụ cải tạo nhà Hà Nội của Xây dựng Trí Việt
Dịch vụ cải tạo nhà Hà Nội của Trí Việt với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sửa chữa, cải tạo nhà ở. Để có thể được báo giá cải tạo nhà Hà Nội chính xác nhất, trước tiên cần phải xác định loại nhà ở bạn muốn cải tạo. Dịch vụ tư vấn, sửa nhà trọn gói Hà Nội của Trí Việt bao gồm:
Cải tạo nhà phố
Cải tạo nhà phố là một lựa chọn hữu ích để cải thiện không gian sống, đảm bảo tính thẩm mỹ và vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt mà không cần phải xây dựng lại từ đầu. Hơn nữa, việc cải tạo sẽ làm gia tăng thêm giá trị tài sản cho ngôi nhà.
Cải tạo Penthouse
Penthouse, thường nằm ở tầng cao nhất của một tòa nhà, có không gian rộng rãi, thoáng đãng và tầm nhìn tuyệt đẹp. Do đó, việc cải tạo phải được thực hiện một cách cẩn thận để tận dụng tối đa những đặc điểm này.
Cải tạo villa biệt thự
Cải tạo villa biệt thự là quá trình sửa chữa, nâng cấp hoặc thay đổi thiết kế của một ngôi nhà sang trọng nhằm nâng cao công năng, thẩm mỹ và chất lượng cuộc sống. Villa biệt thự có kiến trúc đặc biệt, có diện tích lớn và không gian rộng rãi, vì vậy việc cải tạo cần được thực hiện cẩn thận để tôn lên vẻ đẹp và giá trị của ngôi nhà.
Dịch vụ cải tạo văn phòng cũ
Cải tạo văn phòng cũ là quá trình sửa chữa, nâng cấp hoặc tái thiết kế một không gian làm việc để tạo ra một môi trường làm việc hiện đại, thoải mái hơn và khuyến khích nhân viên hoạt động hiệu quả hơn. Việc cải tạo văn phòng có thể giúp đáp ứng nhu cầu thay đổi về không gian, công năng và nâng cao hình ảnh công ty.
Cải tạo shop, cửa hàng
Cải tạo shop, cửa hàng là quá trình nâng cấp, sửa chữa và thay đổi thiết kế của một không gian bán hàng nhằm mục đích cải thiện trải nghiệm mua sắm của khách hàng và thu được nhiều tiền hơn. Việc cải tạo cửa hàng có thể bao gồm các hạng mục như: thay đổi bố cục, cải thiện nội thất, cải thiện hệ thống chiếu sáng, tạo ra một khu vực trưng bày sản phẩm hấp dẫn hơn,…
Cải tạo nhà cũ Hà Nội
Dịch vụ cải tạo nhà cũ Hà Nội là quá trình nâng cấp, sửa chữa và thay đổi thiết kế của một ngôi nhà đã được xây dựng nhiều năm nhằm cải thiện chất lượng không gian sống, nâng cao giá trị của ngôi nhà và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại. Quá trình cải tạo đòi hỏi một kế hoạch chi tiết, phù hợp với từng tình huống cụ thể bởi thành phố phổ biến với những ngôi nhà chật hẹp, kiến trúc lâu đời và phức tạp.
Cải tạo nhà cấp 4 Hà Nội
Tại Hà Nội, nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ, có kết cấu đơn giản, thường chỉ có một tầng và nhiều ngôi nhà đã xuống cấp sau một khoảng thời gian dài sử dụng. Việc cải tạo không chỉ làm cho cuộc sống của một người tốt hơn mà còn giúp tối ưu hóa không gian, mang lại cho ngôi nhà một diện mạo mới mẻ và tiện nghi hơn.
Cải tạo chung cư Hà Nội
Việc cải tạo chung cư tại Hà Nội thường bao gồm việc sửa đổi bố cục, nâng cấp các hệ thống nội thất, cải thiện ánh sáng và thông gió, và nếu điều kiện cho phép, có thể mở rộng không gian. Tại Trí Việt, công ty luôn hỗ trợ hết sức để mang lại căn nhà đẹp nhất, hoàn thiện nhất cho khách hàng.
Các hạng mục khác liên quan đến cải tạo nhà Hà Nội bao gồm những gì?
Trong quá trình tư vấn và báo giá cải tạo nhà Hà Nội, ngoài dịch vụ cải tạo trọn gói đã giới thiệu trên, Trí Việt cũng thực hiện cải tạo theo từng hạng mục mà khách hàng yêu cầu. Xây dựng Trí Việt nhận thực hiện cải tạo theo yêu cầu của khách hàng các hạng mục khác như:
- Sơn tường, sơn bả matit, quét vôi, quét ve tường nhà.
- Chống thấm, chống dột, chống nứt công trình,…
- Sửa chữa, cải tạo hệ thống điện nước.
- Sửa chữa cầu thang, trần nhà, sàn nhà,…
- Dựng vách ngăn, xây tường ngăn và trần thạch cao.
- Thi công lắp đặt cửa sắt, mái tôn,…
- Thiết kế thi công nội thất
- Thiết kế thi công ngoại thất công trình.
- Tháo dỡ các công trình, nhà cửa theo yêu cầu.
- Đục tường cũ và trát lại.
- Đục nền cũ, nâng, hạ nền và lát nền mới.
- Mở rộng hoặc thu hẹp khu vệ sinh, xây thêm vệ sinh.
- Chống thấm trần, tường, toilet, bể, sân thượng
- Xây thêm tầng, nâng tầng đổ trần bê tông hoặc lợp mái tôn
- Hạ thấp hoặc nâng cao cốt nền, trần.
- Làm tường rào, tiểu cảnh sân vườn.
- Thi công giấy dán tường, cửa cuốn giá rẻ.
Ngoài các hạng mục nêu trên, công ty cũng thực hiện cải tạo nhà ở theo các yêu cầu khác của gia chủ.
Quy trình thi công cải tạo nhà Hà Nội
Xây dựng Trí Việt tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo nhà tại Hà Nội. Mọi dự án cải tạo của công ty luôn có đội ngũ xây dựng lành nghề thực hiện và được hoàn thành đúng thời hạn. Quý khách hoàn toàn có thể yên tâm sử dụng dịch vụ cải tạo nhà của Trí Việt.
Bước 1: Nhận thông tin và tư vấn sơ bộ
Khi đã tiếp nhận thông tin được thông tin liên hệ của khách hàng và nghe họ trình bày về mong muốn, yêu cầu, ngân sách dự kiến cho việc cải tạo. Công ty sẽ tiến hành tư vấn sơ bộ, gợi ý về phong cách thiết kế, vật liệu và giải pháp tối ưu phù hợp với không gian, nhu cầu của khách hàng.
Ngoài ra, nếu khách hàng có thể sắp xếp được thời gian, kiến trúc sư của Trí Việt sẽ đến khảo sát sơ bộ căn nhà để nắm bắt tổng quan về hiện trạng.
Bước 2: Khảo sát hiện trạng cải tạo nhà cũ
Kiến trúc sư của công ty sẽ tiến hành khảo sát chi tiết căn nhà, đo đạc kích thước, đánh giá chất lượng kết cấu, hệ thống điện nước,… Công ty sẽ soạn thảo một báo cáo chi tiết sau khi hoàn thành khảo sát. Căn cứ vào đó để nhận diện các hạn chế, hư hỏng của ngôi nhà, làm cơ sở cho việc lên ý tưởng thiết kế để đưa ra giải pháp sửa chữa, cải tạo phù hợp.
Bước 3: Lên ý tưởng concept và bố trí mặt bằng
Trên cơ sở báo cáo khảo sát và thông tin từ khách hàng, kiến trúc sư phác thảo các ý tưởng thiết kế ban đầu, bao gồm phong cách, màu sắc, vật liệu, bố trí không gian. Chúng tôi lên phương án bố trí mặt bằng bằng cách vẽ chi tiết, cụ thể các không gian chức năng, kích thước, vị trí cửa và vách ngăn,…
Ví dụ: Khách hàng mong muốn một không gian sống hiện đại, tối giản. Kiến trúc sư đề xuất bố trí phòng khách mở, kết nối với khu vực bếp ăn, tạo cảm giác rộng rãi.
Bước 4: Phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật 2D
Dựa trên ý tưởng đã được thống nhất, kiến trúc sư sẽ tạo ra các bản vẽ 2D (mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt) và phối cảnh 3D chân thực để cho khách hàng thấy rõ hơn không gian ngôi nhà sau khi cải tạo. Sau đó, họ sẽ trình bày bản vẽ, phối cảnh cho khách hàng và lắng nghe ý kiến của khách hàng để chỉnh sửa thiết kế.
Bước 5: Báo giá cải tạo nhà Hà Nội
Nhân viên của Xây dựng Trí Việt thực hiện tiến hành bóc tách chi tiết các hạng mục công việc cần thi công, như: phá dỡ, xây mới, sơn, lát nền, lắp đặt điện nước,… Công ty sẽ tạo một bảng tính toán chi tiết cho từng yếu tố, bao gồm chi phí dự kiến, nhân công và vật liệu,… dựa trên bảng bóc tách đó.
Bước 6: Hoàn tất hợp đồng thiết kế – ký hợp đồng thi công
Sau khi các bên đạt được sự đồng thuận về bản vẽ và bảng báo giá cải tạo nhà Hà Nội, đôi bên sẽ chỉnh sửa thiết kế nếu cần và ký kết hợp đồng thi công để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của nhau. Khách hàng cần phải thanh toán chi phí cho phần thiết kế và thanh toán trước một phần cho phần thi công.
Bước 7: Tiến hành cải tạo nhà Hà Nội
Ngay sau khi hợp đồng được kí kết, đội ngũ xây dựng của công ty sẽ thi công các hạng mục cải tạo đã ghi trong hợp đồng. Xây dựng Trí Việt cam kết sẽ hoàn thiện đúng thời hạn và sử dụng các vật liệu, đồ nội thất có chất liệu tốt, nguồn gốc rõ ràng.
Bước 8: Nghiệm thu bàn giao
Khi quá trình cải tạo kết thúc, khách hàng và công ty kiểm tra chất lượng công trình để đảm bảo rằng nó đúng theo hợp đồng. Chúng tôi sẽ bàn giao lại công trình cho khách hàng sau khi nghiệm thu.
Bước 9: Thanh lý hợp đồng và bảo trì
Cuối cùng, hai bên thanh lý hợp đồng để kết thúc quá trình hợp tác tốt đẹp và xác nhận đã hoàn thành các nghĩa vụ được ghi trong hợp đồng. Xây dựng Trí Việt sẽ bảo hành các hạng mục công trình theo quy định trong thời hạn 1 năm.
Công ty Cổ phần Kiến Trúc Trí Việt – Đơn vị cải tạo nhà Hà Nội uy tín, chất lượng
Kiến trúc Trí Việt luôn nỗ lực và phấn đấu hết mình nhằm mang đến cho quý khách hàng những căn nhà đẹp nhất, hiện đại và tiện nghi nhất. Với đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản và đã thực hiện nhiều dự án cải tạo nhà ở, chúng tôi tự tin sẽ không khiến khách hàng phải thất vọng.
Những công trình cải tạo được Trí Việt hoàn thiện trong những năm qua chính là câu trả lời về chất lượng làm việc của công ty. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.
Xem thêm thông tin tại: Sửa chữa cải tạo nhà cũ trọn gói tại Hà Nội uy tín
- Địa chỉ: Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội
- Điện thoại: 0986540286
- Email: [email protected]
- Website: https://xaydungtriviet.vn/
