Quý khách vừa chuyển đến căn hộ mới hay căn hộ gia đình mình đang ở đã lâu năm và bắt đầu có dấu hiệu xuống cấp. Quý khách đang lên kế hoạch cải tạo nhà chung cư Hà Đông. Nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và làm như thế nào?
Trong bài viết này, Xây dựng Trí Việt sẽ phân tích cũng như chia sẻ một số kinh nghiệm về việc cải tạo nhà chung cư Hà Đông. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý khách có được lựa chọn cũng như phương án tối ưu nhất.
Khi nào thì nên cải tạo nhà chung cư Hà Đông?
Một căn hộ cần cải tạo sẽ có rất nhiều nguyên nhân khác nhau. Từ việc căn hộ đã xuống cấp các hạng mục đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, thay đổi không gian sống.
- Mặt bằng bố trí của căn hộ đã không còn phù hợp
- Các hạng mục trần, sàn, điện, nước đã xuống cấp, thấm dột
- Nội thất sử dụng nhiều năm đã hỏng hóc nghiêm trọng
- Hệ thống điện đã không còn đủ an toàn khi sử dụng
- Các mảng tường bắt đầu bong tróc, thấm dột, ẩm mốc
- WC bị ố vàng, bám bẩn không thể tẩy sạch
- Hay đơn giản, gia đình bạn muốn thay đổi phong cách cho căn hộ
Những lợi ích cải tạo nhà chung cư Hà Đông
- Mang lại một không gian sống mới mẻ, giúp cho mọi người thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà.
- Công năng sử dụng tối ưu hơn
- Không gian sống mới phù hợp hơn
- Đảm bảo hơn về sức khỏe, sự an toàn cho các thành viên trong nhà.
- Tiết kiệm chi phí hơn so với việc bạn chọn mua một căn hộ chung cư mới.
- Hay đơn giản, việc cải tạo lại khi bán cũng sẽ được giá hơn rất nhiều.
- Mua nhà CŨ nhưng lại được ở nhà MỚI, SỊN SÒ như chung cư cao cấp
Những việc cần làm khi cải tạo nhà chung cư Hà Đông
Tìm Hiểu Về Nhà Thầu và Dự Án
Việc nghiên cứu kỹ hiện trạng cũng như kết cấu của căn hộ sẽ giúp đánh giá tốt nhất cũng như có được các đầu việc chi tiết nhất. Qua đó sẽ tiết kiệm được thời gian trong quá trình thiết kế cũng như thi công. Bên cạnh đó cũng sẽ giúp tối ưu ngân sách 1 cách tốt nhất.
- Lên danh sách các đầu việc cần cải tạo, sửa chữa
- Xem lại kết cấu căn hộ, khu vực nào có thể phá dỡ, khu vực nào không thể động vào …
- Cân đối việc giữ lại hay bỏ đi các hạng mục hay thiết bị đang có: trần thạch cao, sàn gỗ, nội thất, wc ….
- Cân đối ngân sách
- Lựa chọn nhà thầu thiết kế & thi công phù hợp
- Cân đối thời gian sinh hoạt cũng như học hành của gia đình để có lịch thi công phù hợp
Lập Kế Hoạch Tài Chính
Tư Vấn Chuyên Gia
Cải tạo nhà chung cư Hà Đông cần lưu ý những gì?
Nghiên cứu hiện trạng căn hộ trước khi sửa chữa
Chủ nhà cần nghiên cứu kỹ lưỡng tình trạng của căn nhà, thiết kế nguyên thủy,… trước khi tiến hành thi công sửa chữa. Có rất nhiều gia chủ không chú ý đến vấn đề này mà chỉ thường thiết kế theo sở thích cá nhân. Việc này dễ dẫn đến tình trạng bị chênh lệch trước và sau khi sửa chữa, khiến căn hộ không được thống nhất.
Để công trình sau sửa chữa được hoàn hảo nhất, các gia chủ nên xem xét hiện trạng căn chung cư trước khi tiến hành cải tạo nhà chung cư Hà Đông.
Đọc thêm: Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội
Giấy phép cải tạo nhà chung cư Hà Đông gồm những gì?
Hồ sơ hoàn thiện để trao đổi về phương án sửa nhà chung cư gửi cho chủ đầu tư tòa nhà gồm có:
- Đơn đề nghị cải tạo căn nhà đang thuộc sở hữu của người làm đơn (cần liên hệ ban quản lý tòa nhà để xin mẫu đơn).
- Bản thiết kế và sửa đổi căn hộ chi tiết.
- Cần có giấy phép vận chuyển vật liệu, máy móc thiết bị khi sửa chữa (mẫu có sẵn của ban quản lý). Vì trong quá trình cải tạo, sửa nhà chung cư phải cần đến các thiết bị, máy móc chuyên dụng và nguyên vật liệu.
- Người yêu cầu sửa chữa chung cư cần đến các trụ sở cơ quan hành chính nhà nước để nộp và hoàn chỉnh hồ sơ theo đúng quy định pháp luật. Cụ thể: Ủy ban nhân dân cấp huyện, Phòng kinh tế và Hạ tầng các huyện hay Phòng quản lý đô thị thành phố…
Một số quy định cải tạo nhà chung cư
- Sửa chữa, cải tạo đúng với hợp đồng đã thỏa thuận, không thay đổi thiết kế mặc định của chung cư.
- Tuyệt đối không cơi nới hoặc sửa chữa gây ảnh hưởng đến các căn hộ khác hay kết cấu căn hộ của chính mình.
- Không tự ý sửa chữa khi chưa được chủ đầu tư tòa nhà đồng ý về phương án cải tạo, sửa chữa.
- Không thi công sửa chữa cải tạo những phần diện tích không được chủ đầu tư tòa nhà chấp thuận.
Xây dựng Trí Việt – Đơn vị cải tạo nhà chung cư Hà Đông uy tín, chuyên nghiệp
Lý do nên sử dụng dịch vụ cải tạo nhà chung cư Hoàng Mai của Xây dựng Trí Việt
- Báo giá chi tiết, hợp đồng rõ ràng, đảm bảo không phát sinh phụ phí.
- Tư vấn nhiệt tình, tận tâm, phù hợp với mong muốn của khách hàng.
- Thi công trọn gói chuyên nghiệp theo sở thích của khách hàng.
- Hơn 30 kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, đa dạng phong cách
- Đội ngũ giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công.
- Chế độ bảo hành 2 năm, bảo trì trọn đời.
- Quy trình thiết kế thi công hoàn thiện nội thất trọn gói nhanh chóng, chuyên nghiệp.
- Hợp đồng thi công, thiết kế rõ ràng.
Quy trình cải tạo nhà chung cư Hà Đông
Cải tạo nhà là một quá trình phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và công sức. Để đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ, chất lượng và an toàn, cần thực hiện theo một quy trình khoa học.
Dưới đây là quy trình cải tạo nhà chung cư Hà Đông được thực hiện bởi công ty cổ phần kiến trúc Trí Việt:
Khảo sát, tư vấn
Bước này là vô cùng quan trọng, quyết định đến sự thành công của công trình. Công ty sẽ cử đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư đến khảo sát thực tế công trình để nắm bắt tình trạng hiện tại. Sau khi khảo sát, công ty sẽ tiến hành tư vấn cho khách hàng về các hạng mục cải tạo, chi phí, thời gian thi công,…
Thiết kế
Sau khi thống nhất phương án cải tạo với khách hàng, công ty sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ kỹ thuật. Bản vẽ kỹ thuật sẽ thể hiện chi tiết các hạng mục cải tạo, vật liệu sử dụng,…
Thi công
Dựa trên bản vẽ kỹ thuật, công ty sẽ tiến hành thi công công trình. Công trình sẽ được thi công bởi đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm, sử dụng vật liệu chính hãng, chất lượng cao.
Nghiệm thu
Sau khi thi công xong, công ty sẽ tiến hành nghiệm thu công trình cùng với khách hàng. Nếu công trình đạt yêu cầu, công ty sẽ bàn giao công trình cho khách hàng.
Bảo hành
Công ty cam kết bảo hành công trình cải tạo trong vòng 12 tháng. Trong thời gian bảo hành, nếu có bất cứ vấn đề gì xảy ra, công ty sẽ nhanh chóng khắc phục miễn phí cho khách hàng.
Liên hệ
Bạn đang tìm kiếm dịch vụ cải tạo nhà chung cư Hà Đông và có nhu cầu báo giá chi tiết. Bạn còn chần chừ gì mà không liên hệ với công ty cổ phần kiến trúc Trí Việt ngày hôm nay để nhận tư vấn và báo giá miễn phí.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC TRÍ VIỆT
- Địa chỉ: Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm, Tp. Hà Nội
- Điện thoại: 0986540286
- Email: xaydungtriviet123@gmail.com
- Website: https://xaydungtriviet.vn/
